商业地产商各显其能 腰部及底部企业突围难度较大

发布时间：2025-06-28 08:00:06 来源：蒜拌空心菜网 作者：发现基金

报告快讯：10月31日，由观点机构主办的2024观点商业年会在上海举办。期间，观点指数研究院于10月31日在现场独家发布《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。

在商业地产企业表现报告中，观点指数发现商业地产商们直面市场压力，在效益收入、项目运营上各显其能。

在收入区间分布上，10亿元以下的企业占比最大，为33%；其次是10-30亿元收入的企业，约占35%；再则是30-50亿元收入的企业，占比接近18%；50亿元以上收入的企业，占全部样本企业的比例为14%。

可以看到，收入分化下，头部企业占据着较大的市场份额，同时掌握着更多的话语权。收入前十的企业收入总额约占总体的45%。这也意味着腰部及底部企业在市场竞争中突围的难度较大。

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